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苏州尚层
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苏州尚层

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拆?不拆?工长有话说

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发表于 2014-10-11 18:03 装修 楼主

一套房子,不论看起来户型有多好,空间结构的划分也未必能完全符合业主的预期。遇到空间划分不满意的地方,“拆”成了最简单的解决办法。好多人一旦新房到手,看屋里的每一堵墙都似乎没站对位置,于是拆、拆、拆,巴不得全部推倒重建才好。殊不知这看似容易的“拆”却暗藏了很多风险,如果盲目拆除不能拆的墙体,严重的甚至会影响整个楼体的结构安全,后果很严重。


1、承重墙绝对不能拆


一般来讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙,超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性,所以但凡承重墙,一律不可拆改。

2、承重横梁不要碰

框架结构房屋以钢筋混凝土浇筑成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配而成。可见承重梁柱承受着整个楼体的压力,擅自拆除非常危险,所以也不能随意拆改。

3、阳台边的矮墙很重要

阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以应尽量选取重量较轻的材料进行装修。一般房间与阳台之间都有一一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

4、承重墙严禁横向开槽


一些施工队在装修时为了图方便,经常在墙体上横向开槽布线。表面看,这么做减少了布线管的长度,省了钱,但却破坏了墙体结构,造成了严重的安全隐患。开了横槽的承重墙,就像被金刚石划过的玻璃,遇到强地震很容易断裂。

5、燃气管道请勿擅改


燃气管道是明令禁止私自改装的部分,但一些人在装修时图省事还是会私自改造,这种行为不仅违法还可能造成极为严重的后果。所以在室内装修时,一定要注意煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响煤气管线系统的正常运行。另外,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米,以免引发火灾。

6、卫生间厨房的防水层不要破坏


这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

7、“三防”或“五防”的户门不要轻易拆改


这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。


究竟哪些墙可以拆


究竟哪些墙可以拆?苏州尚层别墅装修公司告诉您:一些轻体结构墙,如轻钢龙骨、石膏板墙或水泥板轻体墙这种充当隔断的非承重墙体是可以拆除的。此外,卫生间的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,则可以拆除,否则就不能拆。值得一提的是即便能拆,也要防止破坏防水层,否则就要重做。


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