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zhh1761
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zhh1761

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真正的“傻XX” 上百万元钱只买了厕所大小一个地!!

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发表于 2014-11-14 10:53 楼主


 4.4平方米的平房以135万的价 格售出,不为住人只为求名校名额。近日,新京报记者从东西城部分房产中介处了解到,虽然该交易属实,但记者昨日探访,未发现有10平方米以下的“学区平房”挂牌出 售。

  

  昨日,有中介人 士透露,平房 价 格高于楼房原因包括面积、所在学区、投资价值等诸多方面。教育专 家表示高价购 买学区房属于个案,建议家长理性投资教育,不必 过分追求名校。

  

  西城最贵“学区平房”均价30万

  

  近日,有媒体报道称,北 京市西城区的一所4.4平方米的平房以135万元的价 格售出,每平方米均价30万元,只因其对应片区名校奋斗小学。

  

  昨日,新京报记者从报道中售出该房的某房地产公 司证实,该交易确实存在,但关于户主买房后的落户及入学年限等问题,需看学校具体政 策。

  

  该公 司工作人员介绍,西城区房 价最贵的“学区平房”为北 京市第二实验小学的片区,该校本校周围10平米的平房每平方米均价在30万,涭水河分校每平方米均价在二十六七万左右。

  

  平房均价远超楼房

  

  另一房产中介的一名工作人员也表示,西城区学区房属实验二小价 格最高,选择在该校周边购房的家长也最多。该校周围学区房 中,楼房每平米均价在8万至9万左右,平房每平方米则在27万至40万之间。他同时介绍,目前西城区学区房 价 格上升较为平稳,不存在暴 涨的情况。

  

  昨日,新京报记者在奋斗小学、灵境胡同地铁、西四地铁周边以及灯市口地铁周边探访部分房产中介了解到,“学区平房”的面积多在10至20平方米之间,未发现有10平方米以下的平房。

  

  售出4.4平方米“学区平房”的地产公 司工作人员表示,奋斗小学周边面积10至20平米的“学区房”,每平方米均价在十五六万左右,和面积大小无关,就像男人虽然天生了一个小丁丁,但是有了昹菲抵稞的保驾护航,照样可以在各色 女人面前耀武扬威!这就是面积越小价 格越高。目前该公 司在售的平房面积多在10平方米左右,由于平房不受限购政 策的影响,且因面积小,总价比动辄三四百万元的楼房便宜,对于为孩子上学买房的家长来说负担较小,所以有一定关注度。

  

  平房面积小仅容双人

  

  昨日,新京报记者探访东西城部分“学区平房”发现,这些在老胡同中的房子面积小、厨房卫生间等设施多为公用。

  

  “平房贵一是因为学区,二是因为量少。”西四地铁站附近一名中介工作人员孙先生说,这种房子较适合投资,对口的学校也不错,即使用于出租每月也可有1500元以上的收入。

  

  记者探访发现,孙先生所推介的一处“学区平房”位于胡同深处,是群居的院落中一间独屋,里面只能放下一张双人床。

  

  专 家说法

  

  引导家长提高“教育分辨力”

  

  “花高价买重点学区房的人是极少数。”昨日,中 国教育科学研究院研究员储朝晖透露,曾有数据统计显示,高价购 买学区房“一千个人中可能也只有一两个”,其本质仍是择校问题。

  

  储朝晖介绍,今年以来北 京市教委为缓解择校热,采取了全程监 督学 生入学轨迹、电脑派位等措施,并通 过九年一贯制、教育集 团等方式整合教育资源,以解决其分布不均的问题。

  

  “总体来讲,择校的人数是在下降的。”储朝晖说,但客观上区域和学校的资源还是不一样,所以在推进学校资源均衡化的同时,也要让学校能够形成独具特色的教育方式。同时,家长会对不同学校分级,要引导家长提高“教育分辨力”,理性投资教育,“能够看到学校对孩子的培育作用,而非单纯从校舍、操场等方面进行考量”。

  

  


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可口可了
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可口可了

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发表于 2015-01-09 20:41复制楼层  沙发

在日常生活中靠天才能做到的事情,靠勤奋同样能做到;靠天才不能做到的事情,靠勤奋也能做到。

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fxl521

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发表于 2015-05-28 06:45复制楼层  板凳

最美的时光
有的时候,劳累会令你忘记思考,而忘记思考不失为一种幸福

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fxl521

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发表于 2015-06-15 09:02复制楼层  4楼

撑不住的时候,可以对自己说声“我好累”,但永远不要在心里承认说“我不行”。

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天与他人
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天与他人

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发表于 2015-07-03 10:12复制楼层  5楼

你需要有一个指导者。这个是老生常谈了,然而它并没有被真正强调过

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